Останні новини

У Рівному накладено арешт на понад 1 тонну бурштину орієнтов ..

Прокуратура Рівненської області забезпечує процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, у м ...


На охорону довкілля на Рівненщині сплачено понад 20 мільйон ..

З початку 2017 року підприємства Рівненської області сплатили 20,5 млн. грн. екологічного податку. ...


Працівники Рівненського міськрайонного відділу з питань проб ..

Двоє старших інспекторів та психолог Рівненського МРВ з питань пробації в Рівненській обласній стан ...


Місцеві бюджети Рівненщини додатково отримали майже 700 міль ..

За одинадцять місяців 2017 року до місцевих бюджетів міст та районів Рівненської області платникам ...


Земельну ділянку у Дубровицькому районі площею понад 6,7 га ..

Реалізуючи функцію представництва, органами прокуратури Рівненської області зроблено черговий крок у ...


Рівненські митники запобігли ввезенню автомобіля за підробле ..

Громадянин Д. ввіз у зону митного контролю митного поста «Рівне-центральний» Рівненської митниці ДФС ...


Визнано недійсними результати процедури закупівлі за 1,5 млн ..

Господарським судом Рівненської області підтримано позицію органів прокуратури Рівненської області т ...

 
Что представляет собой ипотечный кредит
Переглядів Переглядів: 119  Обговорень Обговорень: (0) 24-11-2016, 16:52
После свадебного марша, многие люди начинают, задумываться о собственном жилье. Так как в данных условиях большинство молодоженов должны жить с родителями или снимать такую желанную недвижимость. Ипотечный кредит, остается единственной возможностью решения своего жилищного вопроса. Для этого новым семьям нужно, собрать документы и обратиться в банк.
Кредит под залог подразумевает собой предоставление финансов банком под залог имущества. К такой недвижимости можно отнести разнообразные помещения, как жилищные, так и производственные. Самое удобное ипотечное кредитование, когда при покупке жилья, недвижимость в будущем является залогом в банке. При покупке квартиры, таким образом, обязательна пометка, что имущество находится в залоге.
Классификация ипотек различается в зависимости от цели кредита. Заем осуществляется на покупку готовых квартир либо получение дачи или земельных участков. Заложенным имуществом могут быть: разнообразные земельные участки, недвижимость в предпринимательской деятельности, жилые помещения, включая дачи, суда разнообразной конструкции. Кредитором может быть как банк, так и другие финансовые учреждения. Ипотека так же может предоставляться строительными компаниями будущему покупателю готовой квартиры, так и сотрудниками банка любым гражданам этого региона.
Заемщик, приобретая жилище по ипотечной программе, является собственником. При этом его возможности ограничены, так данное имущество является гарантией выплат в банке. Должник может прописывать членов семьи и даже завещать такое помещение. Главное не забывать, что правопреемник раздобудет в собственность не только недвижимость, а и гарантии заемщика.
Согласие кредитора нужно в случае, когда необходимо прописать других членов семьи, ремонт, сдать в аренду, обмен и даже продажа такой недвижимости. Финансовая сумма возврата так же зависит от размера дохода должника, первого взноса, продолжительности кредита, а так же цена недвижимости. Платежи не должны занимать больше половины дохода. И учитывается заработная плата, с учётом выплаты всех финансовых обязательств.
Процент на кредитные финансы зависит от объекта недвижимости, которую приобретают с помощью ипотечного кредита. Например, это могут быть загородные участки, первый или второй рынок, земля. Для определения характеристик ипотеки, необходимо, учитывать условия и схемы погашения процентов. Есть несколько условий платежей по такому кредиту:
1. С фиксированным процентом, такая ипотека называется еще «обычная» или «равномерная». Подразумевает собой стабильную сумму на отчислениях. Брать заем на таких условиях выгодно при инфляции, при увеличении процентных ставок.
2. Растущая ставка. Такие условия получения кредита предоставляет преимущество, которое позволяет выплатить кредит скорее, чем в условиях регулярных платежей.
3. Сменная ставка. При таких условиях процент привязан к рынку и может корректироваться на продолжении всего кредитования.
Участниками в таких ипотечных системах являются банки, компании по оценке имущества, страховые компании и ипотечные брокеры. Банк непосредственно представляет справку о платежеспособности клиента. Оценочные компании необходимы для обозначения рыночной стоимости недвижимости. Страховая компания обязана страховать риски, возможные при ипотечном кредите. Наиболее подходящую для клиента программу помогут выбрать ипотечные брокеры.
В основном ипотечный кредит является хорошим решением жилищного вопроса, имеет много преимуществ. По таким кредитам ставки меньше, нежели по другим банковским программам. Но есть и «обратная сторона медали», требования к заемщику намного выше, чем при простом кредите и обязательным является ипотечное страхование. Иногда может понадобиться внесение первого платежа.
Джерело: provinciyka.rv.ua
Тегі:

 
Сайт безкоштовних оголошень Пакети з логотипом
Створення та просування сайтів
 
Тегі
Івано-Франківська область, Актуально, Волинська область, Житомирська область, Закарпатська область, Кримінал, Львівська область, Новини Рівного, Провінційка, Рівне, Рівненська область, Рівненської, Рівненщині, Рівненщина, Рівненщини, Рівному, Співробітники, Спорт, Суспільство, Таке життя, Тернопільська область, Україна і світ, України, Хмельницька область, Чернівецька область, Що новенького?, бюджету, викрили, виявили, гривень, затримали, людей, новини, області, понад, портал новин, порушення, прокуратури, служби, чоловіка

Показати всі теги

 

 

ГОЛОВНА ЗВ`ЯЗОК РЕКЛАМА RSS
Студія веб-дизайну "Провінційка"     Наповнення © 2006-2017 рiк. Газета «Провінційка». Всі права на авторські матеріали належать газеті «Провінційка».
Будь-яке використання матеріалів сайту можливе лише за умови посилання на газету «Провінційка», а при передруку в інтернеті - з активним гіперпосиланням на provinciyka.rv.ua. Адреса для листування з редакцією: info@provinciyka.rv.ua
Вгору