Усього за офіційними підрахунками в Україні за 2022 рік з’явилося 74 312 квартир у багатоквартирних будинках та 18 281 приватних будинків.
За даними ЛУН, історично лідером з нового будівництва була Київська область, і за рік війни вона завершила на 29% менше нових метрів порівняно з попереднім роком, що можна вважати досить вдалим результатом.
Найкращі результати "рік до року" показали:
·Полтавська область +48% нових метрів
·Вінницька +11%
·Чернігівська +7%
Рекордсмени по кількості нових квартир стали:
·Київська область — 15 554
·Київ — 13 898
·Одеська область — 10 295
·Львівська область — 6873
·Вінницька область — 4849
Рекордсмени по кількості нових приватних будинків:
·Київська область — 4132
·Львівська — 1816
·Волинська — 1391
·Закарпатська — 1365
·Рівненська — 1301
В Києві ввели в експлуатацію в 2 рази менше житла, ніж роком раніше — 0.9 млн м? проти 1.96 млн м? у 2021. Незважаючи на війну в адміністративних межах столиці за 2022 рік з’явилося 100 нових приватних будинків з середньою площею 373 м?.
Чи очікувати на житлову кризу в Україні?
За словами Дениса Суділковського, директора з маркетингу ЛУН: «Україна вже перебуває в гуманітарній кризі через нестачу житла. За даними генеральної прокуратури, росія знищила щонайменше 62 000 житлових будинків за перший рік війни. Це значно більше, ніж ми будували навіть у кращі часи. Відбудова житлового фонду ймовірно займе десятиліття.У той же час, за словами міністерки економіки, за пільговою державною програмою «єОселя» на кінець січня видано лише 784 пільгові іпотеки. Проте цього тижня Верховна Рада затвердила у другому читанні законопроєкт про компенсацію зруйнованого житла, що дає надію, що ті, хто втратив домівку, отримають дієвий механізм придбання нової квартири в безпечному місці.»
Довідка
ЛУН — українська ІТ-компанія, що працює у сфері нерухомості в 15 країнах світу. Поєднує в собі наступні проекти-сервіси: ЛУН, bird, birb, Korter, rieltor. ЛУН існує з 2008 року, українські проекти займають перші місця в рейтингах в категорії нерухомість за кількістю відвідувачів. Мета — спростити та перевести весь процес вибору нерухомості в онлайн, вивести користувачам всю необхідну інформацію на екран смартфона.
ЛУН Статистика — найбільший сервіс збору та аналізу даних про ринок нерухомості в Україні. На їхні дані спирається, зокрема, Національний банк при аналізі та прогнозах розвитку економіки країни.
За 2022 рік в Україні введено в експлуатацію 7 110 224 квадратних метри житла. Згідно розрахунків ЛУН, це на 38% менше, ніж роком раніше. Або лише на 16% менше, ніж у ковідний 2020 рік, коли збудували 8.5 млн нових метрів.
Усього за офіційними підрахунками в Україні за 2022 рік з’явилося 74 312 квартир у багатоквартирних будинках та 18 281 приватних будинків.
Є певні ознаки житлової кризи, але новий законопроєкт про компенсацію зруйнованого житла дає надію на дієвий механізм придбання нової квартири в безпечному місці для тих, хто втратив домівку.
