Останні новини

У Рівному СБУ затримала на хабарі депутата міської ради

Співробітники Служби безпеки України спільно з Генпрокуратурою викрили на хабарі депутата Рівненсько ...


Лісорубні квитки видавали незаконно

За позовом прокуратури Рівненської області визнано незаконними дії посадових осіб лісгоспів щодо вид ...


У Костопільському районі припинено незаконне видобування піс ..

Прокуратурою Рівненської області здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні, ...


Декана факультету Рівненського ВУЗУ викрито під час отриманн ..

На Рівненщині завдяки злагодженим діям правоохоронних органів вкотре викрито факт корупції, пов’язан ...


Рівненські ліси збагатили бюджети на майже 29 мільйонів грив ..

Протягом 7 місяців 2017 року лісокористувачі Рівненської області сплатили до бюджетів усіх рівнів 28 ...


Потяг, який курсував з України до Польщі, змінює маршрут




На понад 50 млн. грн. порушення при виплаті зарплати виявил ..

У процесі сучасного оновлення, модернізування та реформування соціально-економічних відносин в Украї ...

 
Оцінка нерухомості в Україні
Переглядів Переглядів: 558  Обговорень Обговорень: (0) 15-09-2015, 16:41
Якщо ви плануєте проводити будь-які операції пов'язані з власним житлом, вам неодмінно треба буде скористатися послугою експертної оцінки нерухомості. До цієї процедури вдаються у наступних випадках:

продаж або купівля квартир, будинків;
вступ у спадок;
отримання кредиту під заставу нерухомого майна;
приватизація житла;
розв'язання судових суперечок, тощо.

Завдяки оцінці нерухомості оцінювачі встановлюють її ціну, якщо йдеться про оформлення договору купівлі-продажу. У тому ж разі, якщо майно переходить у власність іншим особам чи знаходиться на балансі підприємства, експертна оцінка має на меті встановлення вартості, з котрої необхідно сплачувати податки.
В залежності від категорії нерухомості — квартира, приватний будинок, комерційний об'єкт — необхідно підготувати відповідні документи для замовлення оцінки:

технічний паспорт — оригінал та завірена копія;
правовстановлювальний документ на квартиру — договір дарування, купівлі-продажу, обміну, свідоцтво на власність;
ідентифікаційний код замовника послуги;
копія паспорту;
свідоцтво про смерть власника — при вступі у спадок;
державний акт на земельну ділянку, або копія договору оренди — у тому разі, якщо йдеться про оцінку вартості приватного будинку, та ділянки, де розташована будівля.

Також власник зобов'язаний надати інформацію щодо наявності обмежень: застава, боргові зобов'язання, перебування нерухомості в оренді третіми особами, наявність будь-яких юридичних обтяжень, угод або контрактів.
Не всі знають, що результатом проведення оцінка будь-якого майна є не довідка, а "звіт про оцінку". На сайті оціночної компанії "Реал Експерт" викладено відео про те, що таке звіт про оцінку нерухомості.
Згідно з українським законодавством, оцінювання нерухомого майна мають право здійснювати суб'єкти оцінювальної діяльності, у складі котрих працює хоча б одна особа, що отримала відповідне свідоцтво — кваліфікаційний сертифікат оцінювача. Даний напрям діяльності регулюється законом України "Про оцінку майна, майнових прав".
Внесені у серпні 2014 року зміни до законодавства значно здешевили та полегшили проведення даної процедури. Тепер достатньо, аби у складі експертної організації працював бодай один спеціаліст, що має відповідний сертифікат. Крім того, час отримання висновку скоротився з кількох тижнів, до одного дня — експерту навіть не завжди треба їхати на сам об'єкт, оскільки вся інформація зберігається у реєстрах, та базах даних. Наразі замовити оцінку без черги можна у багатьох агентствах Києва, та України в цілому.
Джерело: provinciyka.rv.ua
Тегі:

 
Сайт безкоштовних оголошень Пакети з логотипом
Створення та просування сайтів
 
Новини партнерів
 
АРХІВ НОВИН
Сентябрь 2017 (8)
Август 2017 (53)
Июль 2017 (34)
Июнь 2017 (38)
Май 2017 (31)
Апрель 2017 (72)

 

 

ГОЛОВНА ЗВ`ЯЗОК РЕКЛАМА RSS
Студія веб-дизайну "Провінційка"     Наповнення © 2006-2016 рiк. Газета «Провінційка». Всі права на авторські матеріали належать газеті «Провінційка».
Будь-яке використання матеріалів сайту можливе лише за умови посилання на газету «Провінційка», а при передруку
в інтернеті - з активним гіперпосиланням на provinciyka.rv.ua. Адреса для листування з редакцією: info@provinciyka.rv.ua
Вгору